3 la Guérinière, 36150 Meunet-sur-Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Guérinière, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 3 la Guérinière, 36150 Meunet-sur-Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Meunet-sur-Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Guérinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Guérinière dans son marché local
Prix du 3 la Guérinière par rapport à la voie
Sur la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 la Guérinière se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Guérinière par rapport à Meunet-sur-Vatan et à Indre
À Meunet-sur-Vatan, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Guérinière se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Meunet-sur-Vatan et 5.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meunet-sur-Vatan a baissé de 64.09 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
