2 Route de Diou, 36260 Migny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Diou, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Diou, 36260 Migny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Migny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Diou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Diou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Diou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Diou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Diou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Diou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Diou dans son marché local
Prix du 2 Route de Diou par rapport à la voie
Sur Route de Diou, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Route de Diou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Diou par rapport à Migny et à Indre
À Migny, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Diou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Migny et -20.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migny a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2021 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Route de Diou à Migny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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