2 Allée Clesinger, 36400 Montgivray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clesinger, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Clesinger, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clesinger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clesinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clesinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clesinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clesinger dans son marché local
Prix du 2 Allée Clesinger par rapport à la voie
Sur Allée Clesinger, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Allée Clesinger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clesinger par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clesinger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -29.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 2 Allée Clesinger à Montgivray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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