35 Avenue Aristide Briand, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Aristide Briand se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -0.56 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
