2 Avenue du Berry, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue du Berry, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Berry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Berry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Avenue du Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgivray et % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
