4 Chemin du Quérou, 36400 Montgivray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Quérou, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Quérou, 36400 Montgivray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Quérou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Quérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Quérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Quérou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Quérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Quérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Quérou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Quérou par rapport à la voie
Sur Chemin du Quérou, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 4 Chemin du Quérou se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Quérou par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Quérou se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -12.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 4 Chemin du Quérou à Montgivray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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