4 Place de Verdun, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place de Verdun, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 72 mètres
Ventes au 4 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -21.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
