2 Rue du Majorat, 36400 Montgivray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 055 € à 1 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Majorat, 36400 Montgivray, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 bis et de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue du Majorat, 36400 Montgivray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1450 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Majorat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Majorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Majorat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Majorat par rapport à la voie

Sur Rue du Majorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue du Majorat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Majorat par rapport à Montgivray et à Indre

À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Majorat se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et 18.61 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 36400 Montgivray(1,320 €)

Rue des Huchettes, 36400 Montgivray(1,179 €)

Rue des Prés Burat, 36400 Montgivray(1,441 €)

Avenue Aristide Briand, 36400 Montgivray(1,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Majorat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Majorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.