2 Rue du Majorat, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Majorat, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Majorat, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Majorat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Majorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Majorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Majorat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Majorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Majorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Majorat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Majorat par rapport à la voie
Sur Rue du Majorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue du Majorat se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Majorat par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Majorat se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et 2.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
