3 Rue du Pont, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pont, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 97 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -34.33 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
