33 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédéric Demay, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 269 mètres
Ventes au 33 Rue Frédéric Demay
Les 2 ventes au 33 Rue Frédéric Demay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Demay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frédéric Demay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédéric Demay dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 33 Rue Frédéric Demay se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Frédéric Demay se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -11.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
