45 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Frédéric Demay, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Frédéric Demay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frédéric Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Demay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Demay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Frédéric Demay dans son marché local
Prix du 45 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 45 Rue Frédéric Demay se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Frédéric Demay se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -28.99 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
