9 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Demay, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Demay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Demay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Demay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Demay dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 9 Rue Frédéric Demay se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Demay se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -21.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
