2 Route des Essards, 36230 Montipouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Essards, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Essards, 36230 Montipouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montipouret.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Essards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Essards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Essards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Essards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Essards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Essards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Essards dans son marché local
Prix du 2 Route des Essards par rapport à la voie
Sur Route des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Route des Essards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Essards par rapport à Montipouret et à Indre
À Montipouret, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Essards se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Montipouret et 46.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montipouret a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au premier semestre 2020 à 1 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Route des Essards à Montipouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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