2 Rue de la Source, 36230 Montipouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Source, 36230 Montipouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montipouret.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 57.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Montipouret et à Indre
À Montipouret, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 66.2 % en dessous de la moyenne de Montipouret et -61.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montipouret a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au premier semestre 2020 à 1 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 150 € au 2 Rue de la Source à Montipouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 579 € en assurant vous-même les visites, ou 289 € si le professionnel les prend en charge.
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