4 Rue des Gabelous, 36220 Néons-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue des Gabelous, 36220 Néons-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Néons-sur-Creuse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Gabelous
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gabelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gabelous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 4 Rue des Gabelous se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gabelous par rapport à Néons-sur-Creuse et à Indre
À Néons-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gabelous se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Néons-sur-Creuse et -3.56 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néons-sur-Creuse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2022 à 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 980 €/m² sur la période récente.
