4 Rue des Guigniers, 36400 Néret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guigniers, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Guigniers, 36400 Néret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néret.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guigniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue des Guigniers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guigniers par rapport à Néret et à Indre
À Néret, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guigniers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Néret et 18.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néret a baissé de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 50.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
