12 Route de Champlay, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Champlay, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route de Champlay, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes à 309 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Champlay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Champlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Champlay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Champlay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Champlay dans son marché local
Prix du 12 Route de Champlay par rapport à la voie
Sur Route de Champlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Route de Champlay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Champlay par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Champlay se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 14.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
