12 Route de Champlay, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Champlay, 36100 Neuvy-Pailloux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 12 Route de Champlay, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes à 309 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 961 mètres
Ventes au 12 Route de Champlay
Les 0 ventes au 12 Route de Champlay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Champlay dans son marché local
Prix du 12 Route de Champlay par rapport à la voie
Sur Route de Champlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 12 Route de Champlay se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Champlay par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Champlay se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et -3.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Champlay
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Champlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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