1 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 377 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 1 Avenue du 8 Mai se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 8 Mai par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 8 Mai se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -30.08 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
