2 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 350 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -31.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
