40 Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 709 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 40 Rue du Marechal Joffre se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Joffre se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et 11.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
