42 Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 730 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 42 Rue du Marechal Joffre se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Marechal Joffre par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Marechal Joffre se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et 17.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
