2 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gardie, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 643 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gardie dans son marché local
Prix du 2 Rue Gardie par rapport à la voie
Sur Rue Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Gardie se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gardie par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gardie se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -3.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
