2 bis Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gardie, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 645 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gardie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gardie par rapport à la voie
Sur Rue Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 bis Rue Gardie se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gardie par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gardie se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -3.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
