13 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Coutures, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 4 logements - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0669 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Coutures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Coutures dans son marché local
Prix du 13 Allée des Coutures par rapport à la voie
Sur Allée des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Allée des Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Coutures par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Coutures se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 37.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
