3 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coutures, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coutures par rapport à la voie
Sur Allée des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Allée des Coutures se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coutures par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coutures se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 37.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
