1 Allée des Mésanges, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 999 € à 1 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des Mésanges, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Allée des Mésanges, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 429 mètres

Ventes au 1 Allée des Mésanges

Une vente a été recensée au 1 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

140 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Allée des Mésanges, 36250 Niherne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Mésanges(1 333€)

4 Allée des Mésanges(1 333€)

5 Allée des Mésanges(1 333€)

2 Allée des Mésanges(1 335€)

6 Allée des Mésanges(1 282€)

7 Allée des Mésanges(1 284€)

8 Allée des Mésanges(1 284€)

9 Allée des Mésanges(1 347€)

Prix du 1 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Allée des Mésanges se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Mésanges par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mésanges se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 23.13 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.