23 Allée des Mésanges, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°17 et du 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée des Mésanges, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 23 Allée des Mésanges se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mésanges se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 34.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
