12 Allée des Pinsons, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée des Pinsons, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Pinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Allée des Pinsons se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pinsons par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Pinsons se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 25.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
