3 Chézeauneuf, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chézeauneuf, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chézeauneuf, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chézeauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chézeauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chézeauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chézeauneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chézeauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chézeauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chézeauneuf dans son marché local
Prix du 3 Chézeauneuf par rapport à la voie
Sur Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Chézeauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chézeauneuf se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 36.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
