13 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chézeauneuf, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chézeauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chézeauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chézeauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chézeauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chézeauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chézeauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chézeauneuf dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chézeauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Rue de Chézeauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chézeauneuf se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 38.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
