22 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chézeauneuf, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chézeauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chézeauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chézeauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chézeauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chézeauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chézeauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chézeauneuf dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chézeauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 22 Rue de Chézeauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chézeauneuf se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 38.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
