2 bis Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chézeauneuf, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Chézeauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Chézeauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chézeauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chézeauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chézeauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chézeauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chézeauneuf dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chézeauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 bis Rue de Chézeauneuf se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Chézeauneuf se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 37.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
