3 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 044 € à 1 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de 0.52 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 442 mètres

Ventes au 3 Rue de Chézeauneuf

Les 0 ventes au 3 Rue de Chézeauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Chézeauneuf dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chézeauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue de Chézeauneuf se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chézeauneuf se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 20.95 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.