8 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chézeauneuf, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de Chézeauneuf, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chézeauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chézeauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chézeauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chézeauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chézeauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chézeauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chézeauneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chézeauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chézeauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue de Chézeauneuf se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chézeauneuf par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chézeauneuf se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 46.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
