2 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saura, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saura
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saura dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saura par rapport à la voie
Sur Rue de la Saura, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue de la Saura se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saura par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saura se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Niherne et 3.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
