32 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Saura, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Saura
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Saura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Saura
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Saura. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Saura dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Saura par rapport à la voie
Sur Rue de la Saura, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 32 Rue de la Saura se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Saura par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Saura se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 29.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
