46 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Saura, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue de la Saura, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 772 mètres
Ventes au 46 Rue de la Saura
Les 2 ventes au 46 Rue de la Saura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Saura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Saura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Saura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Saura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Saura dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Saura par rapport à la voie
Sur Rue de la Saura, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 46 Rue de la Saura se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Saura par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Saura se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 36.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
