4 Rue des Marais, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue des Marais, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 25.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
