11 Rue des Plantes, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 24.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Plantes, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Plantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 11 Rue des Plantes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Plantes par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Plantes se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Niherne et 2.91 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
