13 Rue des Plantes, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 31.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Plantes, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 935 mètres
Ventes au 13 Rue des Plantes
Les 2 ventes au 13 Rue des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plantes se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 35.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
