32 Rue des Rossignols, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Rossignols, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 32 Rue des Rossignols se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rossignols se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 30.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
