7 Rue des Rossignols, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Rossignols, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 538 mètres
Ventes au 7 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Rue des Rossignols se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rossignols se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 31.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
