18 Rue du Berry, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Berry, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Berry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Berry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 18 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 18 Rue du Berry se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Berry par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Berry se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 24.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
