5 Rue du Berry, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 et du 6.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue du Berry, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Rue du Berry se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Berry se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 43.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
