2 Rue du Général d’Astier, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général d’Astier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Général d’Astier, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 512 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général d’Astier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général d’Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général d’Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général d’Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général d’Astier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général d’Astier par rapport à la voie
Sur Rue du Général d’Astier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue du Général d’Astier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général d’Astier par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général d’Astier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Niherne et 15.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
