10 ter Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue du Tecq, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°10 quater et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 ter Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Niherne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue du Tecq
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue du Tecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Tecq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Tecq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Tecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Tecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 10 ter Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 10 ter Rue du Tecq se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue du Tecq se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Niherne et 14.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
