29 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Tecq, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 219 mètres
Ventes au 29 Rue du Tecq
Une vente a été recensée au 29 Rue du Tecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Tecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Tecq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 29 Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 29 Rue du Tecq se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Tecq se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Niherne et 0.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 29 Rue du Tecq à Niherne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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