5 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tecq, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 48.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 106 mètres
Ventes au 5 Rue du Tecq
Les 2 ventes au 5 Rue du Tecq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tecq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 5 Rue du Tecq se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tecq se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 60.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
