2 Rue Haute, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°2 bis et de 32.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Haute, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue Haute se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Niherne et 0.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
