10 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Girard, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°12 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Girard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Girard dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 10 Rue Louis Girard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Girard par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Girard se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Niherne et -5.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
